Unser Service

Oftmals werden im Laufe der Jahrzehnte Bauschäden und Baumängel nur oberflächlich ausgebessert und die Probleme treten nach kurzer Zeit wieder auf. Um dies zu vermeiden, steht am Anfang unserer Arbeit eine umfangreiche Bestandsaufnahme samt Beratung.

Nur so gelingt die optimale Planung und Entwicklung von individuellen Konzepten zur Sanierung von Wohnungen, Immobilien und Gewerbeobjekten, die wir gerne für Sie in Teilgewerken, oder als Generalunternehmer ausführen.

Der Mensch und die Architektur sind untrennbar miteinander verbunden…

Bei der fristgerechten Ausführung, sowohl mit unserem Team als auch zusätzlichen Baupartnern, profitieren Sie von mehr als 20-jähriger Bauerfahrung.

In der Durchführung der Aufgaben sind wir hierbei sehr flexibel – egal ob Kleinauftrag oder Großprojekt – Sie können garantiert immer auf uns zählen.

Unsere Schwerpunkte sind :

  • schlüsselfertige MODERNISIEREN, ENERGETISCH SANIEREN, RENOVIEREN
  • UMBAUEN UND ANBAUEN
  • Fach und Termingerecht – Alte Substanz in neuem Glanz
  • Planung und Ausführung von hochwertigen Renovierungskonzepten

Konzepterstellung

Egal ob das Sanierungskonzept erst noch gemeinsam bzw. in Vorarbeit von Ingenieuren und Statikern erstellt und geplant werden muss, oder ob es darum geht, Ihnen vorab beratend und koordinierend zur Seite zu stehen, auf unsere kompetente Hilfe kann man sich verlassen.

Bauleitung

Wir planen Arbeiten mit Sorgfalt, leisten eine vorausschauende Baukoordination und vermeiden so, dass Termine zu Probleme werden und Absprachefehler erst gar nicht entstehen.

Abbrucharbeiten

Bei Abbrucharbeiten sind bereits im Vorfeld diverse Aufgaben und Voraussetzungen zu erfüllen. Beispielsweise entsteht Bauschutt, welcher zuerst sortiert und danach aufgeladen bzw. abtransportiert wird. Anschliessend fallen häufig Entkernungs- und Abbrucharbeiten an, die wir mit unserem erfahrenen Fachpersonal professionell und gewohnt zügig durchführen. Ebenfalls müssen durch Abbruchtätigkeiten meist Tragflächen, stützende Mauern oder Rohrleitungen bearbeitet werden. Für alle diese Aufgaben ist die KF BAU Sachsen GmbH bestens gerüstet.

Fassade, Dämmung

Die Fassade eines Hauses ist in der Regel die größte Fläche. Ohne eine gute Wärmedämmung ist diese daher für bis zu dreißig Prozent der Wärmeverluste eines Hauses verantwortlich. Wir helfen Ihnen bei der optimalen Dämmung Ihrer Immobilie.

Dach, Dämmung

Ob Flachdach, Steildach, Satteldach, Walmdach oder Tonnendach, Asbestsanierung (nach TRGS 519) – unser Team steht Ihnen gern beratend mit Tipps und Tricks nach EnEV 2014 zur Seite. Wir beraten sie gern zur richtigen Nutzung, Sanierung, Baubiologie und Gaubenlösungen. Zuverlässig, schnell und sauber beispielsweise Speicherbodendämmung, Zwischensparrendämmung, Aufsparrendämmung. Unsere oftmals hinzugezogenen Fach-Experten für Dachsanierung verfügen über eine langjährige Berufserfahrung und sind unser und Ihr qualifizierter Partner für Dach- und Fassadensanierungen, Baubiologie und Energieberatung in Dresden, Heidenau und Pirna.

Fenster, Dreifachverglasung

Fenster und Türen sind enormen Belastungen ausgesetzt, so dass sie einer gewissen Wartung und Pflege unterzogen werden müssen. Selbst dann ist irgendwann die Lebensdauer erreicht, oder man sucht nach einer Möglichkeit, dem ständigen Entweichen von Wärme Abhilfe zu schaffen. Wir wechseln schnell und effizient Ihre alten Fenster gegen moderne und leistungsstarke Fenster aus. Diese gibt es in Kunststoff genauso wie in klassisch Holz. Alle Varianten, Formen und Farben können dabei berücksichtigt werden. Ihrem individuellen Geschmack sind fast keine Grenzen gesetzt. Gerne beraten wir Sie zu den für Ihr Projekt geeigneten Fenstern samt der besten Verglasung.

Keller, Dämmung

Gerade im Altbau sind Keller von Feuchtigkeit, Schimmel und Salpeter betroffen. Dies ist ärgerlich und hinterlässt zugleich einen unangenehmen, meist modrigen Geruch. Bewährt hat sich hier ein vollständiges Freilegen der Grundmauern, damit diese „atmen“ können. Genauso kann mit verschiedenen weiteren Methoden wirkungsvoll auch im Kellerbereich ein trockener und sauberer Zustand erreicht werden. Wir beraten Sie gerne bei einem Vor-Ort-Termin über geeignete Maßnahmen.

Treppenhaus

Durch das Treppenhaus sind alle Mietparteien miteinander verbunden. Logisch, dass dieser zentrale Ort daher höchster Beanspruchung unterliegt und folgerichtig von Zeit zu Zeit renoviert bzw. saniert werden muss. Alle hierbei benötigten Arbeiten, wie Putzen, Malern oder Verlegen neuer Trittplatten werden in höchster fachlicher Qualität über die KF-BAU Sachen GmbH ausgeführt.

Wände & Böden

Ein extrem häufiger Sanierungsgrund sind feuchte Wände und Böden, wie sie an vielen Altbauobjekten zu finden sind. Feuchte Wände oder Fußböden können oft nur von Innen her saniert und isoliert werden, da einerseits das weite Aufgraben am Objekt teuer ist und zum anderen meist unmöglich wird, wie z. B. beim Fußboden oder Innenwänden.

Das Abdichtungsmaterial, das die KF BAU Sachsen GmbH verwendet, altert nicht und hilft effektiv gegen Schimmel, Salpeter, Pilzbefall und Modergeruch. Mittels hochwertiger Mineralisierungsmaterialien, welche tief in die feuchten Wände eindringen und die Kapillaren so verengen, dass keine Nässe mehr eindringen kann, bekommt man in den meisten Fällen eine preiswerte, wirksame Sanierung von Wänden und Böden bewerkstelligt. Alle anschliessenden Arbeiten, wie Putzen, Malern, Fliesen werden ebenfalls durch uns ausgeführt.

Denkmalschutz

Zu unserem breiten Leistungsspektrum gehört selbstverständlich auch die Sanierung, der Umbau, die Revitalisierung und Umgestaltung, Fassadensanierung und Erweiterung bestehender, denkmalgeschützter Altbausubstanz.

Wir können durch unsere langjährige Erfahrung gewährleisten, dass unsere Bauaktivitäten den gültigen Normen des Denkmalschutzes entsprechen.

Ihr Vorteil

Fach und Termingerecht – Alle Handwerksleistungen aus einer Hand.

Wir sind Ihr kompetenter und zuverlässiger Ansprechpartner für alle Arten der Modernisierung, Renovierung und Sanierung,  sowie für Aus- und Umbau, gerne auch die barrierefreie Gestaltung Ihres Eigentums.

Egal ob Modernisierung des Bades, Ausbau des Dachgeschoss, Modernisierung der Fassade bis hin zur kompletten energetischen Optimierung Ihrer Immobilie. Modernisieren und Sanieren im „Rundum-Sorglos-Paket“ vom Keller bis zum Dach.

Auch nach Abschluss einer Bauphase stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Seite, wenn es darum geht, Ihre geschaffenen Werte zu sichern und dauerhaft zu erhalten. Schließlich kennen wir Ihr Gebäude bereits in- und auswendig. Fachlich kompetent, menschlich fair und stets zuverlässig.